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  新华社上海4月5日电 题:“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”武炼万界暴利?

  新华社记者周蕊、邰思聪、王默玲

  永定河这边,是北京的大兴,挑选在这儿安眠,最低6万元左右;永定河的那儿,是河北的涿州,长逝于此,价格1万多元起步。一河之隔,岱嵩村价差六倍。“特大城市周边”概念墓热销,谁在制造“坟地产”暴利?

  “特大城市周边”概念墓热销,源于“价格凶狠”?

  近年来,打着“特大城市周边”概念的陵寝举着“性价比高”的“大旗”“异军突起”,成为越来越多居民的挑选。

  在河北省内,不少经营性公墓将购买人群锁定在北京居民。以河北省境内的灵山浮屠陵寝为例,其坐落河北省三河市,与北京东部地区交代,一位姓王的出售人员告知记者,墓园内80%以上的客户来自北京。据介绍,该陵寝双穴墓价格最低的是0.7平方米的卧碑墓,价格在1680稚妻可餐0元,价格最高的墓穴价格在6万至8万元,此外也供给定制的高端墓穴出售服务。

  “特大城市周边”概念墓的热销,在互联网上相同有所表现。双子母在“北京陵寝网”的“快速找墓”页面里,不只有京郊专区,还有个带有赤色“H(热销)”字样的“北京周边”专区,“北京周边”概念较为火爆。

  记者翻开这一专区看到,这儿罗列了北京周边主要是河北省境内的大巨细小10个墓园,各墓园介绍中除了有称号与图片外,还有一串标有“间隔北京市区xx公里”的字样作为卖点,招引购买者点击。这10个墓园中,间隔北京市区最近45公里,最远也不过100公里。和北京的墓地比较,周边概念的墓园起步价格最低仅有3800元,最高也不超越40000元,虽然无上神脉价格不算罗康瑞原配何晶洁现状廉价,但出售人员表明,相摄组词对北京郊区,坐落河北省的周边墓园“性价比很高”。

  “高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马坟地产”火爆,谁在火上加油?

  记者查询发现,近年来,“坟地产”的价格日益走高,在京沪等大城市,都呈现了墓地价格数倍于房价的现象。背面究竟是谁在火上加油?

  在南六环外的北京市天堂公墓,一个约1高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马平方米的墓地,价格最低在580男人自学风水盗墓00元,在其东北8公里的新盘“北京城建北京暗码”,2017年交给时房子均价在25000元/平方米左右,墓地价格是房产的两倍多。

  坐落上海浦东新区的福寿园海港陵寝,1.2平方米左右的规范墓位价格在14万元左右,而间隔该陵高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马园4公里以孔瑞英内的楼盘,在房地产交易网站上的价格多在3万—3.5万元/平方米,墓地的每平方米单价是房产的近四倍。

  记者查阅多家殡葬企业财报后发现,这些企业撸大哥的墓地出售业务多年来赢利率都保持在多半左右,远超一向被诟病为“高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马暴利”的房地产企业。

 女警妈妈 坐落河北廊坊的殡葬服务供给商万桐高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马园2017年在港股上市,集团在财报中称其优势之一是陵寝间隔北京市中心仅有40公里,集团201高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马7年毛利率为81.9%,2016年毛利率更是高达82.2%。

  在采访中,一些墓园工作人员直言,墓地“分批放盘、每年提价”。间隔北京市区120公里的河北国际华裔陵寝,出售人员说,陵寝现已开发了六期工程,“要趁早买,咱们陵寝墓地的价格以每年20%的起伏上涨。”

  A股上市企业福成股份的财报数据显现,2017年企业完成殡葬业毛利率86.78%,贡献了公司一半以上的赢利,年报中企业坦言“殡葬业收入增加主要是出价格格同比增加所导致”。

  港股上市企业福寿园,在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省份具有陵寝墓地,毛利率多不胜风雨乱红尘年来均保持在75%以上的水平,其2015年单个墓地均价8.02万元,2017年单个墓地均价到达10.24万元,两年间上涨了27.7%。

  和高企的价格相对的是低价的土地本钱。从2013年到2017年的财报数据显现,福寿园的土地本钱在墓地服务干没的出售及服务总本钱中的占比均不到15%。

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  科技引导新风气,能否化解殡葬贵之重?

  近年来,经过“互联网+”打破职业的不通明、减轻殡葬担负,引进生巴筱艾命晶石、3D人像打印、二维码上坟等殡葬业新科技、推动殡葬新风气,这些科技新手法与日益加强的监管手法一同,正在化解殡葬贵的问题。

  “互联网+殡葬”企业一空网开创人马雷说,殡葬职业长期以来不行通明,从殡葬服务到墓地购买,大多数情况下都是经过“一条龙”中间商,比方墓地出售中,大约有七成是来自于途径的出售,仅有三成顾客是直接向陵寝购买。

  现在,经过互联网的途径,墓地的方位、价格、巨细、面积核算等信息都像房产网站相同被明明白白史艳春晒出来,还支撑“地图选墓张狂的老奶奶”、点评等功能。马雷介绍,通高清风景图片大全,“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?,一字马过削减中间商,网站上陵寝公示的价格显着低于顾客经过途径购买的价格,降低了居民的殡葬开销。

  北京市民政局社会事务管理处处长陈谊介绍,北京民政部门近年来不只活跃宣扬殡葬新风气,遍及“厚生薄葬”观念,也在活跃探索大众能承受的节地生态墓葬方法,并配以必定的奖补办法,一起强化公墓经营者的社会职责,“多管齐下”化解殡葬贵的问题。

  近年来,合作环保生态葬的风气,一些立异的殡葬留念方法逐渐遭到居民欢迎。

  记者了解到,以“生命晶石”为例,经过压力高温提高等尖端技术、以故人的骨灰为原料制造晶石,近年来这一新风气现已在上海、北京、浙江等地“落地”。在上海的浦东新区,就有墓园宣告将试水“生命晶石”进墓园,以新的科技手法推动殡葬土地资源的节省。

  此外,一些当地现已开端加强对“异地墓”陈妙龙现象的监管。2017年,姑苏发文要求,经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在姑苏公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门赞同。

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